Inspection des réseaux
Zones d’intervention pour les expertises : Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63).
Les articles de ce site sont la résultante de 25 ans d’expérience en construction et, depuis 2015, de 8 ans d’expertise en assistance des particuliers lors de procédures d’indemnisation de catastrophe naturelle sècheresse ; en tant qu’expert d’assuré et en tant qu’expert de l’Association CAT NAT 63.
L’inspection des réseaux
Souvent, les experts d’assurance, avant de proposer une étude de sol, vous proposerons une « inspection des réseaux ».
Pour quoi faire ?
Souvent, pour exclure la sècheresse comme cause déterminante de votre sinistre (fissures et autres désordres) en invoquant une ou plusieurs fuites des réseaux d’eaux pluviales ou d’eaux usées.
Là, je vous renvoie vers l’article : RECOURS CONTRE L’ASSUREUR – Réseaux fuyards (en cours d’écriture).
Cependant, une inspection des réseaux peut être utile à expliquer un profil hydrique qui montrerait une surhydratation d’une zone, d’un angle de la maison, au pied d’une descente d’eau pluviale par exemple.
À contrario, l’absence de fuite sur le réseau exclura définitivement une quelconque incidence d’une fuite (qui n’existe donc pas) sur le comportement hydrique des sols d’assise des fondations.
En clair, seule la sécheresse peut avoir provoqué les fissures constatées.
L’inspection des réseaux et l’étude de sol
L’inspection des réseaux se fait AVANT l’intervention du géotechnicien avec ses engins de sondage et de forage, car il faut repérer les réseaux :
- D’eaux pluviales
- D’eaux usées
- D’alimentation d’eau
- Les réseaux dits « secs » : Électricité, Fibre ou ADSL, Gaz, etc.
Ainsi, l’inspection des réseaux (le repérage des réseaux) permettra d’éviter la casse ou la dégradation desdits réseaux.
Le technicien devra fournir des images (photos et/ou vidéos), un plan des réseaux intérieurs et extérieurs sur lequel les profondeurs des réseaux sont indiquées, surtout en extérieur.
Un simple passage de caméra ne suffit pas !
APRÈS l’intervention du géotechnicien, celui-ci tiendra compte des résultats de l’inspection des réseaux. A savoir si un des réseaux d’eaux usées ou d’eaux pluviales sont fuyards ou pas.
S’il y a une fuite : ce qu’elle a pu générer comme variation hydrique, comme comportement du sol d’assise… ou pas, son incidence sur les désordres observés au droit de la fuite.
L’inspection des réseaux coûte, quand elle est bien faite, entre 800 et 1 000 € TTC.
Évidemment, cela suppose que vos regards et autres accès aux réseaux soient accessibles…
S’il faut casser, démolir du carrelage, du béton, etc… le prix peut changer.
Elle est à la charge de l’assureur.
